Valeur de la maison de 100m2 Rue des Ecoles à Molières sur Cèze

Estimation théorique

Rue des Ecoles,30410 Molières sur Cèze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,30410-Molières sur Cèze indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyrannes (30167), comprenant 826 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-285619LA LUXCERIERE ET BOISSON5105500235000€2238€
2019-12-191RUE DES ECOLES4741200158000€2135€
2023-03-203IMP LOTISSEMENT MORAND379950206000€2608€
2021-06-235349LA LUXCERIERE ET BOISSON4761755139000€1829€
2023-01-203RUE RENE DESCARTES4115512160000€1391€
2021-07-025325LA LUXCERIERE ET BOISSON481713125000€1543€
2021-09-028IMP DES GARAGES495500200000€2105€
2019-09-101RUE RENE DESCARTES389126098000€1101€
2022-09-308IMP LOTISSEMENT MORAND4891160185500€2084€
2022-06-2310IMP DES ACACIAS360528156000€2600€
2020-01-175587LA LUXCERIERE ET BOISSON48572382000€965€
2022-07-225587LA LUXCERIERE ET BOISSON485723152650€1796€
2022-02-085587LA LUXCERIERE ET BOISSON485723178500€2100€
2020-10-235633LA LUXCERIERE ET BOISSON3783049231000€2962€
2021-07-085567LA LUXCERIERE ET BOISSON4991570173000€1747€
2022-08-055541BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE589229173600€1951€
2019-09-0565AV PASTEUR372263066000€917€
2019-09-0356AV PASTEUR391372139000€1527€
2020-07-0161AV PASTEUR7210422320000€1524€
2022-09-055359LA GRANERIE ET PERET24499184000€4182€
2022-01-285569AV PASTEUR485500208000€2447€
2019-07-2938RUE JEAN MOULIN5115504130000€1130€
2022-09-305371LA GRANERIE ET PERET5170205183550€1080€
2023-04-115900BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE5149500430000€2886€
2022-08-035591BLACHARET ET CHAYLA372131785600€1189€
2021-07-1946AV PASTEUR37625075000€987€
2020-05-265558COSTEBELLE132123385000€2656€
2022-06-27702RTE DE BESSEGES484801111000€1321€
2020-12-28656RTE DE BESSEGES4100572188000€1880€
2020-08-27793RTE DE BESSEGES394295129600€1379€
2023-01-251141CHE DE LA RTE VIEILLE52101845190000€905€
2022-06-141CHE DES OLIVETTES255270100000€1818€
2020-03-1613CHE DES OLIVETTES4114690233000€2044€
2020-06-1915CHE DES OLIVETTES384587185000€2202€
2020-09-1582CHE DU GRAND VALAT489500167000€1876€
2022-09-2082CHE DU GRAND VALAT489500244000€2742€
2023-01-101IMP DE CHANTELOUVE6110133885000€773€
2021-01-06119RUE DU SELLIER591943225000€2473€
2020-12-0793RUE TRAVERSIERE490452167500€1861€
2022-10-19144IMP DES BUISSIERES51001216294000€2940€
2019-09-1678RUE DU VIEUX CLAIRAC382321140000€1707€
2022-05-13223CHE DES CHATAIGNIERS51091000362000€3321€
2022-04-26187RUE TRAVERSIERE360175175100€2918€
2021-09-10267RUE DES ECOLES6961241214200€2231€
2022-08-011062CHE DE LA RTE VIEILLE4137951211500€1544€
2020-03-03115CHE DU LAQUET5100920135000€1350€
2020-12-1518CHE DE LA BEAUME482900145000€1768€
2020-10-06232RUE DU SELLIER4140925340000€2429€
2021-02-245621MOUSSIERES ET ROURE DE PEN51350100000€741€
2022-08-04130CHE DES CHATAIGNIERS4104404215000€2067€
2019-09-30941CHE DE LA RTE VIEILLE4189500308000€1630€
2019-11-22332RUE DES ECOLES5107724125000€1168€
2022-12-01243IMP DES BUISSIERES489750267840€3009€
2019-08-01300RUE DE LA CHAPELLE4100404120000€1200€
2022-01-12247IMP DES BUISSIERES7206707330000€1602€
2022-03-08280IMP DES BUISSIERES4103500290000€2816€
2023-05-1579RUE DU VIEUX CLET357775140000€2456€
2021-02-26649CHE DES MULETIERS467210127500€1903€
2019-06-259013MEIRAC140217134000€3350€
2023-05-09177CHEM DE LA CALEE4104500326000€3135€
2020-11-20165CHE DES CHENES360500124000€2067€
2022-05-0911RUE DE LA CEZE39029227000€300€
2021-12-235642LE RAMIER ET CHANTELOUVE813211776143075€1084€
2021-09-179000RUE DU VIEUX CLET4110158128000€1164€
2022-06-09238CHE DES CHENES4852000295000€3471€
2021-05-21209RUE DU VIEUX CLET358131240150€4141€
2020-12-159RUE DE LA CEZE23517737000€1057€
2020-07-23464RUE DE LA CHAPELLE5125288140000€1120€
2021-12-205500LES TEISSONNIERES LE BOUSQ41024108467770€4586€
2022-09-08670CHE DE LA RTE VIEILLE251444176000€3451€
2021-12-275669LE RAMIER ET CHANTELOUVE4930208000€2237€
2021-03-035397LES TEISSONNIERES LE BOUSQ46730633000€493€
2020-07-075400LES TEISSONNIERES LE BOUSQ3641130212000€3313€
2021-07-292RUE DES PRUNUS41000134193€1342€
2021-12-21475CHE DES MULETIERS4120710259000€2158€
2022-03-25130RUE DE MONTGRILLET4182479441855€2428€
2020-12-15229RUE DE MONTGRILLET41331017317695€2389€
2020-01-07102RUE DE MONTGRILLET51201045182000€1517€
2022-03-21537CHE DE LA RTE VIEILLE368503123000€1809€
2021-04-15832RTE DE REVETY5100500187500€1875€
2022-10-191RUE DE LA CEZE35912759000€1000€
2022-10-031RUE DE LA CEZE510026095000€950€
2019-06-145590LES TEISSONNIERES LE BOUSQ367500140000€2090€
2022-12-13286RUE DE MONTGRILLET5102597173000€1696€
2021-04-065409LES TEISSONNIERES LE BOUSQ31531441138000€902€
2022-01-273343RTE DES BROUSSES370200235000€3357€
2022-11-219008LE VILLAGE SUD369490140000€2029€
2020-12-175391LE RAMIER ET CHANTELOUVE2657956000€862€
2020-11-165390LE RAMIER ET CHANTELOUVE5130779168470€1296€
2020-11-0316RUE DE LA REPUBLIQUE9220518145000€659€
2023-06-1973CHE DES JARDINS4116500300000€2586€
2021-08-265507LE VILLAGE SUD4605068955€1149€
2022-05-305382ROBIAC ET LE POUJOL61579401010000€6433€
2020-01-209020REVETY816657296890€584€
2020-07-319020REVETY8166572115000€693€
2020-09-032RUE DU 4 SEPTEMBRE36513023000€354€
2020-05-274RUE LOUIS SERRE2352123350€667€
2021-01-075117LES JONQUIERS61611069200000€1242€
2022-04-275376ROBIAC ET LE POUJOL510726025000€234€
2021-07-275115RUE DES CASERNES31181075174500€1479€
2021-06-21302CHE DE MONTAGNAC4118650251214€2129€
2021-07-0814RTE DE CASTILLON255368224400€4080€
2022-08-025369ROBIAC ET LE POUJOL37015350400€720€
2020-02-285415ROBIAC ET LE POUJOL6163392100000€613€
2023-01-195418ROBIAC ET LE POUJOL4901000130000€1444€
2021-09-171084RTE DES COMBES4120500318610€2655€
2019-08-05150CHE DE MONTAGNAC491800218650€2403€
2020-12-079012LES COMBES412036450000€3750€
2023-05-10118CHE DE MONTAGNAC8160634292000€1825€
2022-10-145427LA LECHE484283140000€1667€
2019-10-115462LAVALETTE475800135000€1800€
2022-06-205130LA BORIE DE MOLIERES4140480150000€1071€
2022-01-31297RUE DU ROYAL47710549500€643€
2020-09-225443LAVALETTE5150446130000€867€
2023-01-105443LAVALETTE5150446295000€1967€
2021-12-17257RUE DU ROYAL25612786000€1536€
2022-11-29813RTE DES COMBES350127428000€8560€
2020-09-30235RUE DU ROYAL354210132000€2444€
2023-04-17235RUE DU ROYAL354210169000€3130€
2022-10-145500LAVALETTE4902316295000€3278€
2019-12-305332LA LECHE4110113100000€909€
2019-07-01101RUE DU COMPOIX DE 164948715424000€276€
2022-12-15101RUE DU COMPOIX DE 1649487154266500€3063€
2022-09-085QUA LA PERTUISSERIE8180575280000€1556€
2019-08-12125RUE DE LA DIGUE4102211142700€1399€
2022-04-2547QUA CHANTEPERDRIX4105895211000€2010€
2021-10-2040RUE DE LA FONTAINE37018538000€543€
2022-01-205441LAVALETTE7220302325466€1479€
2021-01-219003LES ESPAROTS5170389380000€2235€
2020-07-3037QUA CHANTEPERDRIX493907172050€1850€
2019-07-3137QUA CHANTEPERDRIX493907175000€1882€
2023-02-136RUE DE LA FONTAINE411423695000€833€
2023-06-055614LES BROUSSES5120222184000€1533€
2021-02-0939QUA CHANTEPERDRIX498802200000€2041€
2021-04-0231QUA CHANTEPERDRIX388204075000€852€
2021-10-075456FONTFREDE41101028169580€1542€
2020-11-2533QUA CHANTEPERDRIX472455159000€2208€
2022-10-145458FONTFREDE490345140000€1556€
2022-08-045458FONTFREDE51471227175000€1190€
2022-03-244QUARTIER DE LA MONTAGNETTE5180500425000€2361€
2021-09-0968RUE DU ROYAL378713180000€2308€
2021-07-305560LES BROUSSES495820170000€1789€
2023-04-2726QUA CHANTEPERDRIX4820180000€2195€
2023-04-1720QUA CHANTEPERDRIX460763232221€3870€
2021-08-025391LEYRIS3129123315000€2442€
2022-08-229QUARTIER DE LA MONTAGNETTE6148803312000€2108€
2020-09-1624QUA CHANTEPERDRIX51036200297000€2883€
2021-11-15129RUE DE L ANCIEN MOULIN59045480000€889€
2019-08-0613QUARTIER DE LA MONTAGNETTE4100703132000€1320€
2020-11-025310LA LECHE492832179000€1946€