Estimation théorique
Rue des Ecoles,30410 Molières sur Cèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,30410-Molières sur Cèze indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyrannes (30167), comprenant 826 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyrannes (30167), comprenant 826 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 5619 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 5 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 1200 | 158000€ | 2135€ |
2023-03-20 | 3 | IMP LOTISSEMENT MORAND | 3 | 79 | 950 | 206000€ | 2608€ |
2021-06-23 | 5349 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 76 | 1755 | 139000€ | 1829€ |
2023-01-20 | 3 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 115 | 512 | 160000€ | 1391€ |
2021-07-02 | 5325 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 81 | 713 | 125000€ | 1543€ |
2021-09-02 | 8 | IMP DES GARAGES | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2019-09-10 | 1 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 89 | 1260 | 98000€ | 1101€ |
2022-09-30 | 8 | IMP LOTISSEMENT MORAND | 4 | 89 | 1160 | 185500€ | 2084€ |
2022-06-23 | 10 | IMP DES ACACIAS | 3 | 60 | 528 | 156000€ | 2600€ |
2020-01-17 | 5587 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 85 | 723 | 82000€ | 965€ |
2022-07-22 | 5587 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 85 | 723 | 152650€ | 1796€ |
2022-02-08 | 5587 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 85 | 723 | 178500€ | 2100€ |
2020-10-23 | 5633 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 3 | 78 | 3049 | 231000€ | 2962€ |
2021-07-08 | 5567 | LA LUXCERIERE ET BOISSON | 4 | 99 | 1570 | 173000€ | 1747€ |
2022-08-05 | 5541 | BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE | 5 | 89 | 229 | 173600€ | 1951€ |
2019-09-05 | 65 | AV PASTEUR | 3 | 72 | 2630 | 66000€ | 917€ |
2019-09-03 | 56 | AV PASTEUR | 3 | 91 | 372 | 139000€ | 1527€ |
2020-07-01 | 61 | AV PASTEUR | 7 | 210 | 422 | 320000€ | 1524€ |
2022-09-05 | 5359 | LA GRANERIE ET PERET | 2 | 44 | 99 | 184000€ | 4182€ |
2022-01-28 | 5569 | AV PASTEUR | 4 | 85 | 500 | 208000€ | 2447€ |
2019-07-29 | 38 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 504 | 130000€ | 1130€ |
2022-09-30 | 5371 | LA GRANERIE ET PERET | 5 | 170 | 205 | 183550€ | 1080€ |
2023-04-11 | 5900 | BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE | 5 | 149 | 500 | 430000€ | 2886€ |
2022-08-03 | 5591 | BLACHARET ET CHAYLA | 3 | 72 | 1317 | 85600€ | 1189€ |
2021-07-19 | 46 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 250 | 75000€ | 987€ |
2020-05-26 | 5558 | COSTEBELLE | 1 | 32 | 1233 | 85000€ | 2656€ |
2022-06-27 | 702 | RTE DE BESSEGES | 4 | 84 | 801 | 111000€ | 1321€ |
2020-12-28 | 656 | RTE DE BESSEGES | 4 | 100 | 572 | 188000€ | 1880€ |
2020-08-27 | 793 | RTE DE BESSEGES | 3 | 94 | 295 | 129600€ | 1379€ |
2023-01-25 | 1141 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 5 | 210 | 1845 | 190000€ | 905€ |
2022-06-14 | 1 | CHE DES OLIVETTES | 2 | 55 | 270 | 100000€ | 1818€ |
2020-03-16 | 13 | CHE DES OLIVETTES | 4 | 114 | 690 | 233000€ | 2044€ |
2020-06-19 | 15 | CHE DES OLIVETTES | 3 | 84 | 587 | 185000€ | 2202€ |
2020-09-15 | 82 | CHE DU GRAND VALAT | 4 | 89 | 500 | 167000€ | 1876€ |
2022-09-20 | 82 | CHE DU GRAND VALAT | 4 | 89 | 500 | 244000€ | 2742€ |
2023-01-10 | 1 | IMP DE CHANTELOUVE | 6 | 110 | 1338 | 85000€ | 773€ |
2021-01-06 | 119 | RUE DU SELLIER | 5 | 91 | 943 | 225000€ | 2473€ |
2020-12-07 | 93 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 90 | 452 | 167500€ | 1861€ |
2022-10-19 | 144 | IMP DES BUISSIERES | 5 | 100 | 1216 | 294000€ | 2940€ |
2019-09-16 | 78 | RUE DU VIEUX CLAIRAC | 3 | 82 | 321 | 140000€ | 1707€ |
2022-05-13 | 223 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 1000 | 362000€ | 3321€ |
2022-04-26 | 187 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 60 | 175 | 175100€ | 2918€ |
2021-09-10 | 267 | RUE DES ECOLES | 6 | 96 | 1241 | 214200€ | 2231€ |
2022-08-01 | 1062 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 4 | 137 | 951 | 211500€ | 1544€ |
2020-03-03 | 115 | CHE DU LAQUET | 5 | 100 | 920 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-15 | 18 | CHE DE LA BEAUME | 4 | 82 | 900 | 145000€ | 1768€ |
2020-10-06 | 232 | RUE DU SELLIER | 4 | 140 | 925 | 340000€ | 2429€ |
2021-02-24 | 5621 | MOUSSIERES ET ROURE DE PEN | 5 | 135 | 0 | 100000€ | 741€ |
2022-08-04 | 130 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 104 | 404 | 215000€ | 2067€ |
2019-09-30 | 941 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 4 | 189 | 500 | 308000€ | 1630€ |
2019-11-22 | 332 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 724 | 125000€ | 1168€ |
2022-12-01 | 243 | IMP DES BUISSIERES | 4 | 89 | 750 | 267840€ | 3009€ |
2019-08-01 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 404 | 120000€ | 1200€ |
2022-01-12 | 247 | IMP DES BUISSIERES | 7 | 206 | 707 | 330000€ | 1602€ |
2022-03-08 | 280 | IMP DES BUISSIERES | 4 | 103 | 500 | 290000€ | 2816€ |
2023-05-15 | 79 | RUE DU VIEUX CLET | 3 | 57 | 775 | 140000€ | 2456€ |
2021-02-26 | 649 | CHE DES MULETIERS | 4 | 67 | 210 | 127500€ | 1903€ |
2019-06-25 | 9013 | MEIRAC | 1 | 40 | 217 | 134000€ | 3350€ |
2023-05-09 | 177 | CHEM DE LA CALEE | 4 | 104 | 500 | 326000€ | 3135€ |
2020-11-20 | 165 | CHE DES CHENES | 3 | 60 | 500 | 124000€ | 2067€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DE LA CEZE | 3 | 90 | 292 | 27000€ | 300€ |
2021-12-23 | 5642 | LE RAMIER ET CHANTELOUVE | 8 | 132 | 11776 | 143075€ | 1084€ |
2021-09-17 | 9000 | RUE DU VIEUX CLET | 4 | 110 | 158 | 128000€ | 1164€ |
2022-06-09 | 238 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 2000 | 295000€ | 3471€ |
2021-05-21 | 209 | RUE DU VIEUX CLET | 3 | 58 | 131 | 240150€ | 4141€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE LA CEZE | 2 | 35 | 177 | 37000€ | 1057€ |
2020-07-23 | 464 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 288 | 140000€ | 1120€ |
2021-12-20 | 5500 | LES TEISSONNIERES LE BOUSQ | 4 | 102 | 4108 | 467770€ | 4586€ |
2022-09-08 | 670 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 2 | 51 | 444 | 176000€ | 3451€ |
2021-12-27 | 5669 | LE RAMIER ET CHANTELOUVE | 4 | 93 | 0 | 208000€ | 2237€ |
2021-03-03 | 5397 | LES TEISSONNIERES LE BOUSQ | 4 | 67 | 306 | 33000€ | 493€ |
2020-07-07 | 5400 | LES TEISSONNIERES LE BOUSQ | 3 | 64 | 1130 | 212000€ | 3313€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DES PRUNUS | 4 | 100 | 0 | 134193€ | 1342€ |
2021-12-21 | 475 | CHE DES MULETIERS | 4 | 120 | 710 | 259000€ | 2158€ |
2022-03-25 | 130 | RUE DE MONTGRILLET | 4 | 182 | 479 | 441855€ | 2428€ |
2020-12-15 | 229 | RUE DE MONTGRILLET | 4 | 133 | 1017 | 317695€ | 2389€ |
2020-01-07 | 102 | RUE DE MONTGRILLET | 5 | 120 | 1045 | 182000€ | 1517€ |
2022-03-21 | 537 | CHE DE LA RTE VIEILLE | 3 | 68 | 503 | 123000€ | 1809€ |
2021-04-15 | 832 | RTE DE REVETY | 5 | 100 | 500 | 187500€ | 1875€ |
2022-10-19 | 1 | RUE DE LA CEZE | 3 | 59 | 127 | 59000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DE LA CEZE | 5 | 100 | 260 | 95000€ | 950€ |
2019-06-14 | 5590 | LES TEISSONNIERES LE BOUSQ | 3 | 67 | 500 | 140000€ | 2090€ |
2022-12-13 | 286 | RUE DE MONTGRILLET | 5 | 102 | 597 | 173000€ | 1696€ |
2021-04-06 | 5409 | LES TEISSONNIERES LE BOUSQ | 3 | 153 | 1441 | 138000€ | 902€ |
2022-01-27 | 3343 | RTE DES BROUSSES | 3 | 70 | 200 | 235000€ | 3357€ |
2022-11-21 | 9008 | LE VILLAGE SUD | 3 | 69 | 490 | 140000€ | 2029€ |
2020-12-17 | 5391 | LE RAMIER ET CHANTELOUVE | 2 | 65 | 79 | 56000€ | 862€ |
2020-11-16 | 5390 | LE RAMIER ET CHANTELOUVE | 5 | 130 | 779 | 168470€ | 1296€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 220 | 518 | 145000€ | 659€ |
2023-06-19 | 73 | CHE DES JARDINS | 4 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2021-08-26 | 5507 | LE VILLAGE SUD | 4 | 60 | 50 | 68955€ | 1149€ |
2022-05-30 | 5382 | ROBIAC ET LE POUJOL | 6 | 157 | 940 | 1010000€ | 6433€ |
2020-01-20 | 9020 | REVETY | 8 | 166 | 572 | 96890€ | 584€ |
2020-07-31 | 9020 | REVETY | 8 | 166 | 572 | 115000€ | 693€ |
2020-09-03 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 65 | 130 | 23000€ | 354€ |
2020-05-27 | 4 | RUE LOUIS SERRE | 2 | 35 | 21 | 23350€ | 667€ |
2021-01-07 | 5117 | LES JONQUIERS | 6 | 161 | 1069 | 200000€ | 1242€ |
2022-04-27 | 5376 | ROBIAC ET LE POUJOL | 5 | 107 | 260 | 25000€ | 234€ |
2021-07-27 | 5115 | RUE DES CASERNES | 3 | 118 | 1075 | 174500€ | 1479€ |
2021-06-21 | 302 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 118 | 650 | 251214€ | 2129€ |
2021-07-08 | 14 | RTE DE CASTILLON | 2 | 55 | 368 | 224400€ | 4080€ |
2022-08-02 | 5369 | ROBIAC ET LE POUJOL | 3 | 70 | 153 | 50400€ | 720€ |
2020-02-28 | 5415 | ROBIAC ET LE POUJOL | 6 | 163 | 392 | 100000€ | 613€ |
2023-01-19 | 5418 | ROBIAC ET LE POUJOL | 4 | 90 | 1000 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-17 | 1084 | RTE DES COMBES | 4 | 120 | 500 | 318610€ | 2655€ |
2019-08-05 | 150 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 91 | 800 | 218650€ | 2403€ |
2020-12-07 | 9012 | LES COMBES | 4 | 120 | 36 | 450000€ | 3750€ |
2023-05-10 | 118 | CHE DE MONTAGNAC | 8 | 160 | 634 | 292000€ | 1825€ |
2022-10-14 | 5427 | LA LECHE | 4 | 84 | 283 | 140000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 5462 | LAVALETTE | 4 | 75 | 800 | 135000€ | 1800€ |
2022-06-20 | 5130 | LA BORIE DE MOLIERES | 4 | 140 | 480 | 150000€ | 1071€ |
2022-01-31 | 297 | RUE DU ROYAL | 4 | 77 | 105 | 49500€ | 643€ |
2020-09-22 | 5443 | LAVALETTE | 5 | 150 | 446 | 130000€ | 867€ |
2023-01-10 | 5443 | LAVALETTE | 5 | 150 | 446 | 295000€ | 1967€ |
2021-12-17 | 257 | RUE DU ROYAL | 2 | 56 | 127 | 86000€ | 1536€ |
2022-11-29 | 813 | RTE DES COMBES | 3 | 50 | 127 | 428000€ | 8560€ |
2020-09-30 | 235 | RUE DU ROYAL | 3 | 54 | 210 | 132000€ | 2444€ |
2023-04-17 | 235 | RUE DU ROYAL | 3 | 54 | 210 | 169000€ | 3130€ |
2022-10-14 | 5500 | LAVALETTE | 4 | 90 | 2316 | 295000€ | 3278€ |
2019-12-30 | 5332 | LA LECHE | 4 | 110 | 113 | 100000€ | 909€ |
2019-07-01 | 101 | RUE DU COMPOIX DE 1649 | 4 | 87 | 154 | 24000€ | 276€ |
2022-12-15 | 101 | RUE DU COMPOIX DE 1649 | 4 | 87 | 154 | 266500€ | 3063€ |
2022-09-08 | 5 | QUA LA PERTUISSERIE | 8 | 180 | 575 | 280000€ | 1556€ |
2019-08-12 | 125 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 102 | 211 | 142700€ | 1399€ |
2022-04-25 | 47 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 105 | 895 | 211000€ | 2010€ |
2021-10-20 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 185 | 38000€ | 543€ |
2022-01-20 | 5441 | LAVALETTE | 7 | 220 | 302 | 325466€ | 1479€ |
2021-01-21 | 9003 | LES ESPAROTS | 5 | 170 | 389 | 380000€ | 2235€ |
2020-07-30 | 37 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 93 | 907 | 172050€ | 1850€ |
2019-07-31 | 37 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 93 | 907 | 175000€ | 1882€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 236 | 95000€ | 833€ |
2023-06-05 | 5614 | LES BROUSSES | 5 | 120 | 222 | 184000€ | 1533€ |
2021-02-09 | 39 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 98 | 802 | 200000€ | 2041€ |
2021-04-02 | 31 | QUA CHANTEPERDRIX | 3 | 88 | 2040 | 75000€ | 852€ |
2021-10-07 | 5456 | FONTFREDE | 4 | 110 | 1028 | 169580€ | 1542€ |
2020-11-25 | 33 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 72 | 455 | 159000€ | 2208€ |
2022-10-14 | 5458 | FONTFREDE | 4 | 90 | 345 | 140000€ | 1556€ |
2022-08-04 | 5458 | FONTFREDE | 5 | 147 | 1227 | 175000€ | 1190€ |
2022-03-24 | 4 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 5 | 180 | 500 | 425000€ | 2361€ |
2021-09-09 | 68 | RUE DU ROYAL | 3 | 78 | 713 | 180000€ | 2308€ |
2021-07-30 | 5560 | LES BROUSSES | 4 | 95 | 820 | 170000€ | 1789€ |
2023-04-27 | 26 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2023-04-17 | 20 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 60 | 763 | 232221€ | 3870€ |
2021-08-02 | 5391 | LEYRIS | 3 | 129 | 123 | 315000€ | 2442€ |
2022-08-22 | 9 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 6 | 148 | 803 | 312000€ | 2108€ |
2020-09-16 | 24 | QUA CHANTEPERDRIX | 5 | 103 | 6200 | 297000€ | 2883€ |
2021-11-15 | 129 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 5 | 90 | 454 | 80000€ | 889€ |
2019-08-06 | 13 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 4 | 100 | 703 | 132000€ | 1320€ |
2020-11-02 | 5310 | LA LECHE | 4 | 92 | 832 | 179000€ | 1946€ |